Планировка дома

3D модель дома

Описание проекта "Сайма (Saimaa)"

Планировка дома «Сайма»

Элегантный одноэтажный компактный дом «Сайма» рассчитан на небольшую семью. Проект выполнен в популярном скандинавском стиле с использованием в наружней отделке благородной лиственницы. Часть фасадов выполнена в чёрном цвете с помощью кликфальца. Это не выходящий из моды тренд последних нескольких сезонов. Поэтому внешний облик дома удовлетворит самых взыскательных эстетов.

Внутреннее пространство дома «Сайма» отличается удобной планировкой, оно невероятно эргономично. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы несмотря на небольшую площадь, жизнь в доме была приятной и максимально комфортной.

С крыльца мы попадаем в закрытую изолированную прихожую. При такой планировке входная зона становится «ловушкой» для холода в осенне-зимний период. У ненастья не будет шансов прорваться в жилую часть дома, там всегда будет тепло и уютно.

Из прихожей первая дверь налево ведёт в большую гардеробную. Это эргономичное решение — войдя в дом, мы сразу оставляем там верхнюю одежду. Вам не придётся метаться в поисках укромного местечка, чтобы пристроить куртки и уличную обувь. А ещё благодаря такой планировке, входная зона всегда будет опрятно выглядеть, в ней никогда не будет раздражающего «визуально шума». Для хранения другой одежды и вещей в гардеробной тоже найдётся достаточно места.

Рядом с гардеробной расположен санузел, в котором удобно разместится душевая кабина, раковина, туалет. Здесь же — постирочная зона, где поместится и стиральная, и сушильная машина.

Напротив гардеробной и санузла расположен вход в большую кухню-столовую, в которой располагается зона приготовления пищи со всем кухонным оборудованием и обеденный стол с достаточным количеством посадочных мест. В этом же пространстве, рядом с панорамными окнами, находится уютная лаунж-зона с удобным угловым диваном и большим телевизором. При желании, в кухне-столовой можно установить остров. При необходимости, возведя дополнительную перегородку, пространство лаунж-зоны с лёгкостью превращается в изолированную комнату.

Если пройти из прихожей прямо, то мы попадаем в просторную спальню с панорамным остеклением, в которой свободно размещаются двуспальная кровать, гардеробная система, а при необходимости, может расположиться и небольшой стол в качества рабочего места или бьюти-зоны.

Благодаря раздвижному панорамному остеклению из спальни и лаунж-зоны можно выйти на обширную террасу с ограждением — она становится продолжением жилого пространства дома. Этот уголок под открытым небом станет вашим любимым местом. Установив удобные шезлонги, в летнее время здесь можно встречать первые лучи солнца, а вечером любоваться закатом.

Как видите, сочетание модного скандинавского стиля, комфорта, эргономики и уюта делают дом «Сайма» идеальным для загородной жизни молодой семьи.

Комплектация

Под ключ от 7 600 000₽Тёплый контур от 5 100 000₽
КАРКАССиловой каркас - клееная тавровая, двутавровая и Г-образная балка из массива дерева камерной сушки, обработанная огне-биозащитным составом «Neomid»Силовой каркас - клееная тавровая, двутавровая и Г-образная балка из массива дерева камерной сушки, обработанная огне-биозащитным составом «Neomid»
СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМАИз доски 50х200 мм естественной влажности (соответствует ГОСТ 8486-86),обработанной огне-биозащитным составом «Neomid» Из доски 50х200 мм естественной влажности (соответствует ГОСТ 8486-86),обработанной огне-биозащитным составом «Neomid» 
КРОВЛЯСтальные панели 0,5 мм системы кликфальц Ruukki (Финляндия), темно-серого цвета RR23Стальные панели 0,5 мм системы кликфальц Ruukki (Финляндия), темно-серого цвета RR23
ВОДОСТОЧНАЯ СИСТЕМАМеталлическая 0,45 мм., темно-серого цвета RAL 7024 Grand LineМеталлическая 0,45 мм., темно-серого цвета RAL 7024 Grand Line
ЭЛЕМЕНТЫ БЕЗОПАСНОСТИ КРОВЛИСнегозадержатели для фальцевой кровли темно-серого цвета RAL 7024 Grand LineСнегозадержатели для фальцевой кровли темно-серого цвета RAL 7024 Grand Line
УТЕПЛЕНИЕ КРОВЛИГидроизоляция «Tayvek Solid» Du Pont с проклейкой швов скотчем Delta.Утепление 200 мм., теплоизоляционным материалом из полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® СТРОЙГидроизоляция «Tayvek Solid» Du Pont с проклейкой швов скотчем Delta.Утепление 200 мм., теплоизоляционным материалом из полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® СТРОЙ
ЦОКОЛЬНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕПодшив перекрытия плитой ЦСП 10 мм «ТАМАК». Гидроизоляция «Tayvek Solid» Du Pont с проклейкой швов скотчем Delta.Утепление 200 мм., теплоизоляционным материалом из полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® СТРОЙПодшив перекрытия плитой ЦСП 10 мм «ТАМАК». Гидроизоляция «Tayvek Solid» Du Pont с проклейкой швов скотчем Delta.Утепление 200 мм., теплоизоляционным материалом из полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® СТРОЙ
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕПароизоляция Ondutis Smart R70 с проклейкой швов скотчем Delta. Звукоизоляция 100 мм., из плит с увеличенной плотностью полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® АКУСТИКПароизоляция Ondutis Smart R70 с проклейкой швов скотчем Delta. Звукоизоляция 100 мм., из плит с увеличенной плотностью полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® АКУСТИК
ПОЛЧерновой пол из плит ЦСП толщиной 20 мм «ТАМАК», чистовое напольное покрытие ламинат 33 класс, керамогранит в санузлах, сауне/парнойЧерновой пол из плит ЦСП толщиной 20 мм «ТАМАК»
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫУтепление 150 мм., теплоизоляционным материалом из полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® СТРОЙ, дополнительное утепление 25 мм многофункциональными плитами "БЕЛТЕРМО" из древесного волокна, конструкция "шип-паз". Гидроизоляция «Tayvek Solid» Du Pont с проклейкой швов скотчем Delta. Наружная отделка планкен из лиственницы в фасадном масле BIOFA c элементами стальных панелей системы кликфальц. Черновые стены из плит ЦСП 12 мм «ТАМАК». Чистовая отделка из массива сосны сорта АВ в интерьерной краске, керамическая плитка в санузлеУтепление 150 мм., теплоизоляционным материалом из полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® СТРОЙ, дополнительное утепление 25 мм многофункциональными плитами "БЕЛТЕРМО" из древесного волокна, конструкция "шип-паз". Гидроизоляция «Tayvek Solid» Du Pont с проклейкой швов скотчем Delta. Наружная отделка планкен из лиственницы в фасадном масле BIOFA c элементами стальных панелей системы кликфальц. Черновые стены из плит ЦСП 12 мм «ТАМАК»
ПЕРЕГОРОДКИПароизоляция Ondutis Smart R70 с проклейкой швов скотчем Delta. Звукоизоляция 100 мм., из плит с увеличенной плотностью полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® АКУСТИК. Подшив из плит ЦСП 12 мм «ТАМАК» с двух сторон. Чистовая отделка из массива сосны сорта АВ в интерьерной краске, керамическая плитка в санузлеПароизоляция Ondutis Smart R70 с проклейкой швов скотчем Delta. Звукоизоляция 100 мм., из плит с увеличенной плотностью полиэфирных волокон ХОЛЛОФАЙБЕР® АКУСТИК. Подшив из плит ЦСП 12 мм «ТАМАК» с двух сторон
ПОТОЛОКПароизоляция Ondutis Smart R70 с проклейкой швов скотчем Delta. Пошив из разряженной строганной доски 20х90 мм. Чистовая отделка из массива сосны сорта АВ в интерьерной краскеПароизоляция Ondutis Smart R70 с проклейкой швов скотчем Delta. Подшив из разряженной строганной доски 20х90 мм
ОКНАПанорамное остекление из профиля Rehau 70, Grasio, окрашенного в цвет RAL7024 внутри и снаружи , с использованием энергоэффективных теплопакетов. Фурнитура «ROTO» титан серый матовый.Панорамное остекление из профиля Rehau 70, Grasio, окрашенного в цвет RAL7024 внутри и снаружи , с использованием энергоэффективных теплопакетов. Фурнитура «ROTO» титан серый матовый.
ДВЕРИВходная дверь из профиля Rehau 70, Grasio, окрашенного в цвет RAL7024 внутри и снаружи , с использованием энергоэффективных теплопакетов. Фурнитура «ROTO» титан серый матовый. Межкомнатные двери деревянные (массив сосны) в комплекте с коробкой, доборами, наличниками, ручками, замками и упорами.Входная дверь из профиля Rehau 70, Grasio, окрашенного в цвет RAL7024 внутри и снаружи , с использованием энергоэффективных теплопакетов. Фурнитура «ROTO» титан серый матовый.
ТЕРРАСАТеррасная доска 28х140 мм из лиственницы, сорт АВ в террасном масле BIOFAТеррасная доска 28х140 мм из лиственницы, сорт АВ в террасном масле BIOFA
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫСкрытая электропроводка в металлорукаве. Трубопровод водоснабжения и отопления - трубы из сшитого полиэтилена. канализация - трубы ПВХ. Нагрев воды - электрический котёл в паре с бойлером косвенного нагрева отопление - водяной тёплый пол, биметаллические радиаторы. вентиляция - в жилых помещения рекуператоры, в сан.узлах вытяжные канальные вентиляторы.Не входят
  • Дополнительные услуги
    Отделка цоколя Может быть выполнена при помощи различных материалов таких как: планкен из лиственницы, брусок из сосны, декоративные панели и прочее. Является дополнительной услугой и рассчитывается индивидуально от 1500 руб/м2
    Входная лестница Представляет собой металлический окрашенный сварной каркас, установленный на винтовые сваи, ступени из террасной доски окрашенной террасным маслом BIOFA (Выбор цвета за Заказчиком) с металлическими поручнями. от 35000 руб/шт
    Система снегоудержания Предлагается система снегоудержания производства компании Grand Line. Выбор конструкции определяется в зависимости от типа кровельного покрытия. от 16000 руб/комплект
    Печи и камины Возможна установка любового типа печей и каминов с комплектом монтажа и дымоходом. Согласовывается на стадии заключения Договора на строительство дома. стоимость по запросу
    Отопление Стандартный пакет включает:
    для одноэтажных домов – водяной теплый пол Valtec (сшитый полиэтилен); для двухэтажных домов предлагается – на первом этаже водяной теплый пол Valtec (сшитый полиэтилен), на втором этаже водяные радиаторы Rifar.
    стоимость по запросу
    Электрика и освещение Стандартный пакет включает:
    Электрический щит – автоматы АВВ Электропроводка – кабель ВВГ нг LS “Конкорд” (ГОСТ) в металлорукаве с ПВХ покрытием
    Розетки и выключатели – Legrand “Valena”
    • Для каждого помещения предусмотрены 3 розетки, 1 выключатель, 1 светильник.
    • Уличные светильники согласно дизайн-проекту
    стоимость по запросу
    Вентиляция и кондиционирование В стандартном пакете воздухообмен в помещениях обеспечивается при помощи рекуператоров Vents TwinFresh Comfo. Для санузлов предусмотрены канальные вентиляторы с обратным клапаном марки Vents. Кондиционирование воздуха в данном пакете не предусмотрено. от 18000 руб/комплект
    Водоснабжение и канализация В стандартном пакете процесс нагрева воды осуществялется при помощи работы электрического одноконтурного котла Buderus/Navien в паре с бойлером косвенного нагрева Drazice стоимость по запросу
    Сантехника Сантехнические приборы и смесители используются марки Grohe/Vitra от 25000 руб/комплект
    Слаботочные системы Видеонаблюдение, системы контроля управления доступом, защитная атоматика, усиление сотового сигнала, бесшовный интернет, системы охранно-тревожной и пожарной сигнализации, структурированная кабельная сеть. стоимость по запросу
    Мансардные окна Комплект окна Velux с окладом и установкой. от 80000 руб/шт
    Дизайн проект интерьера Выполняется дизайнерами компании HalleHouse на основании пожеланий Заказчика от 3000 руб/м2
    Проектирование инженерных систем Выполняется проектировщиками компании HalleHouse на основании пожеланий Заказчика либо оформленного технического задания. от 300 руб/м2 *
    Садовые дорожки Работы выполняются нашим партнером компанией KOROMO. С примерами работ можно ознакомиться у нас на сайте от 3500 руб/п.м
    Подключение к внешним существующим инженерным сетям Рассчитывается индивидуально. от 15000 руб.
    Устройство дренажных систем Рассчитывается индивидуально. стоимость по запросу
    Установка септиков Обслуживаемые и не обслуживаемые. стоимость по запросу
    Бурение скважин Рассчитывается индивидуально. стоимость по запросу
    Очистка, выравнивание и планировка участка Рассчитывается индивидуально. стоимость по запросу
    Заборы, калитки, ограждения Рассчитывается индивидуально. стоимость по запросу
    *пример стоимости указан за подготовку индивидуального проекта инженерных систем в расчете за 1 метр квадратный включая разделы: Электрика и освещение; Отопление, вентиляция и кондиционирование; Водоснабжение и канализация; Сантехника. Стоимость действительна при заключении Договора на строительство дома.
  • Не включено в стоимость
    1. Установка фундамента. В базовой комплектации предлагается свайно-винтовой или свайно-забивной.
      Рассчитывается индивидуально на основании ислледования грунта и оформляется по отдельному Договору.
    2. Выезд бригады за пределы Московского региона. Рассчитывается индивидуально в зависимости от географии строительства.